【世界独家】嘉兴最新房价！这些小区挂牌价排名靠前！

据调查，2月全国16个主要城市楼市成交量环比大幅上涨31.9%，同比降幅缩小至7.6%。一线城市楼市成交量环比涨5%，广州、深圳环比涨幅明显。二三线城市整体环比均涨超40%。

作为长三角城市群的重要一员， 嘉兴楼市升温同样肉眼可见 。

(资料图片仅供参考)

截止目前， 2月新房成交近千套，二手房网签近2000套，环比同比均明显上涨 。

那么，当下嘉兴房价如何？

小编最新整理的2月房价地图，新房、二手房价格一览。

新房

初步统计，目前嘉兴市本级在售楼盘约40个，其中 主城范围内主力在售新盘 不足20个 ，相比去年选择空间会小一点。

国际商务区、科技城、秀湖北、秀湖西等热门板块均有两个以上在售新盘，其余均比较分散。

从价格来看，不同的区域、楼盘定位价差还是比较明显的，主城毛坯普遍在15000元/㎡左右，精装在20000元/㎡左右。

部分楼盘价格比较出挑，像二环主城内的 嘉隐云庭 ，带装修均价仅18557元/㎡，相当吸引人；还有像 秀悦澜庭 、 绿禾名邸 等毛坯项目，均价分别为12800元/㎡和14350元/㎡，相对比较低。

而一些高端改善项目，毛坯价都逼近20000元/㎡大关，算上车位单价要两万二左右。

二手房

我们将嘉兴400多个小区2023年2月和2022年12月挂牌均价进行对比，数据显示：

时隔两个月， 嘉兴二手房挂牌均价保持在18500元/㎡左右，平均 下跌0.6% ，基本持平 。

而在去年的数据中，同样两个月一对比，最大跌幅逼近5%。

如此可见， 嘉兴二手房价格已经回落止跌，目前整体保持平稳状态 。

一二手房价格倒挂消失，二手房优势被放大，这也是近段时间成交大涨的主要原因。

以主城交付十年内的次新房为例，绝大多数板块内挂牌均价涨跌幅度均在1%以内，其中秀湖、城西、南湖新区甚至出现小幅上涨。

从价格来看，所有板块次新房挂牌均价都在30000元/㎡以下，南湖新区、城南超25000元/㎡，城北、城东、湘家荡“1字头”。

经纪人表示， 当前嘉兴二手房价格比较合理，而且实际看房还有一定的议价空间 ，确实可以挑挑看。

小编有话说： 一二手房价格稳定，房源供应充足，政策持续利好，无论是买房还是卖房，当下时机尚可。

【这些小区挂牌均价排名靠前】