Lee & Associates和世邦魏理仕帮助完成了价值6万美元的协议 世界新资讯

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牙科产品提供商Glidewell Dental Ceramics与房东BLT Enterprises签署了一份为期10年，占地40，650平方英尺的租约，用于加利福尼亚州尔湾市的单租户工业建筑。合同价值约为6万美元。Lee & Associates代表业主工作，而世邦魏理仕代表租户。

根据CommercialEdge的数据，BLT在去年下半年以8万美元的价格收购了该物业。国防和技术陶瓷产品Ceradyne Inc.的前所有者，制造商从9年开始在该工厂运营，直到英国制造商雅芳保护于2002年收购该公司。

戴姆勒街17466号的房产距离麦克阿瑟医学园区和爱德华生命科学公司总部不到一英里。约翰韦恩机场距离该设施约3英里，而洛杉矶和长滩的港口则向西约30英里。

根据公司重新定位资产的战略，BLT对1969年建造的设施实施了广泛的资本改善计划。翻新工程与奥兰治县强大的工业基础相结合，有助于公司获得长期租户，BLT房地产副总裁Lisa Tamayo在准备好的讲话中说。

代表房东的Lee & Associates团队包括高级副总裁Justin Smith和Grant LaBounty，而世邦魏理仕高级副总裁Allison Kelly代表租户安排了交易。

奥兰治县工业需求旺盛

根据Lee & Associates最近的研究，奥兰治县最近的工业表现是六年来最强劲的，第二季度净吸收了1万平方英尺。

土地稀缺和需求增加继续使奥兰治县的租金居高不下。CommercialEdge最近的一份报告显示，截至11月，平均价格达到每平方英尺41.<>美元，是主要市场中最高的。与此同时，由于该县的管道继续滞后，租金增长应该会保持健康。

同一份报告显示，截至4月，奥兰治县的工业空置率也达到了0.10%，与上个月相比增加了5个基点，但仍低于美国8.1%的数字。内陆帝国以4.2%的空缺率位居榜首，其次是纳什维尔(0.2%)和印第安纳波利斯(4.<>%)。